se acabaron los aumentos exponenciales del impuesto predial en colombia
22/10/2019

SE ACABARON LOS AUMENTOS EXPONENCIALES DEL IMPUESTO PREDIAL EN COLOMBIA

Con la norma 1995 de 2019, que fue una de las banderas de la campaña presidencial del actual Jefe de Estado, se garantiza el control de los incrementos injustificados del impuesto predial que, en años anteriores, han llegado a tasas hasta del 300 y 400 por ciento. En este sentido, la Ley establece que el impuesto predial será de máximo el Índice de Precios al Consumidor (IPC) más 8 puntos porcentuales, en caso de que en el predio se haya realizado actualización catastral. En los casos de predios en los que no se haya realizado esta actualización catastral, el límite será de máximo al 50 por ciento del monto liquidado por el mismo concepto el año inmediatamente anterior. Para las viviendas pertenecientes a los estratos 1 y 2, cuyo avalúo catastral sea de hasta 135 salarios mínimos mensuales legales vigentes, el incremento anual no podrá sobrepasar el 100 por ciento del Índice de Precios al Consumidor.

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como afecta el impuesto al consumo la venta de su inmueble
10/10/2019

¿Cómo afecta el impuesto al consumo la venta de su inmueble?

Como ya usted debe estar enterado, los cambios en materia tributaria en la pasada Ley de Financiamiento trajeron todo tipo de inquietudes alrededor de algunos impuestos. Es el caso de la generación del impuesto al consumo que trae la venta de inmuebles de la cual se habla en el artículo 512-22 de la mencionada norma. El texto dice lo siguiente: “El impuesto nacional al consumo tiene como hecho generador la enajenación, a cualquier título, de bienes inmuebles diferentes a predios rurales destinados a actividades agropecuarias, nuevo o usados,cuyo valor supere las 26.800 UVT, incluidas las realizadas mediante las cesiones de derechos fiduciarios o fondos que no coticen en la bolsa. El responsable del impuesto es el vendedor o cedente de los bienes inmueblessujetos al impuesto nacional al consumo

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